45 bis Rue Eugene Lecoq, 59225 Clary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Eugene Lecoq, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², identique à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 bis Rue Eugene Lecoq, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Clary.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Fauvert à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 515 mètres
- - Ecole élémentaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Eugene Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Eugene Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Eugene Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Eugene Lecoq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Eugene Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Eugene Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Eugene Lecoq dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Eugene Lecoq par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 45 bis Rue Eugene Lecoq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Eugene Lecoq par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Eugene Lecoq se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Clary et -24.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 53.52 % sur 1 an et augmenté de 40.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
