21 Rue Henri Bourlet, 59225 Clary
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Bourlet, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Henri Bourlet, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Clary.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Place Des Ecossais à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 227 mètres
- - Ecole élémentaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Bourlet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Bourlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Bourlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Bourlet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Bourlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Bourlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Bourlet dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Bourlet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bourlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 21 Rue Henri Bourlet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Bourlet par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Bourlet se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Clary et -11.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 52.98 % sur 1 an et augmenté de 39.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 21 Rue Henri Bourlet à Clary, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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