45 Rue Henri Bourlet, 59225 Clary
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Bourlet, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°43 mais supérieur de 33.86 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Henri Bourlet, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Clary.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Place Des Ecossais à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 517 mètres
- - Ecole élémentaire à 668 mètres
Ventes au 45 Rue Henri Bourlet
Les 2 ventes au 45 Rue Henri Bourlet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri Bourlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri Bourlet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Bourlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Bourlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Bourlet dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Bourlet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bourlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 45 Rue Henri Bourlet se situe 39.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Bourlet par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Bourlet se situe 53.89 % au-dessus de la moyenne de Clary et 27.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 52.98 % sur 1 an et augmenté de 39.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 45 Rue Henri Bourlet à Clary, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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