16 Rue Saint-nicolas, 59225 Clary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue Saint-nicolas, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Clary.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Place Des Ecossais à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 16 Rue Saint-nicolas se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-nicolas par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-nicolas se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Clary et -6.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 53.07 % sur 1 an et augmenté de 39.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
