2 Rue Scie, 59225 Clary
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Scie, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Scie, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Clary.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Place Des Ecossais à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 240 mètres
- - Ecole élémentaire à 418 mètres
Ventes au 2 Rue Scie
Une vente a été recensée au 2 Rue Scie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Scie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Scie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Scie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Scie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Scie dans son marché local
Prix du 2 Rue Scie par rapport à la voie
Sur Rue Scie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Rue Scie se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Scie par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Scie se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Clary et -9.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 52.98 % sur 1 an et augmenté de 39.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 2 Rue Scie à Clary, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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