2 Rue Verte, 59225 Clary
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Verte, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clary.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Place Des Ecossais à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 385 mètres
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verte dans son marché local
Prix du 2 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue Verte se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verte par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verte se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Clary et -21.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 52.98 % sur 1 an et augmenté de 39.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 2 Rue Verte à Clary, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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