4 Rue Verte, 59225 Clary
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Verte, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Clary.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Place Des Ecossais à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 388 mètres
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Ventes au 4 Rue Verte
Une vente a été recensée au 4 Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Verte dans son marché local
Prix du 4 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 4 Rue Verte se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Verte par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verte se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Clary et -17.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 52.98 % sur 1 an et augmenté de 39.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 4 Rue Verte à Clary, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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