2 bis Rue Verte, 59225 Clary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 bis Rue Verte, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Clary.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Place Des Ecossais à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 387 mètres
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Verte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Verte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 bis Rue Verte se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Verte par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Verte se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Clary et -14.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 53.07 % sur 1 an et augmenté de 39.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
