2 Clos du Riez, 59830 Cobrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Riez, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos du Riez, 59830 Cobrieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobrieux - Rue Du Mazet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Riez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Riez dans son marché local
Prix du 2 Clos du Riez par rapport à la voie
Sur Clos du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 Clos du Riez se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Riez par rapport à Cobrieux et à Nord
À Cobrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Riez se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Cobrieux et 67.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cobrieux a augmenté de 24.05 % sur 1 an et augmenté de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 322 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 2 Clos du Riez à Cobrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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