40 a Grande Rue, 59830 Cobrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 a et de n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 a Grande Rue, 59830 Cobrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cobrieux.
2 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobrieux - Grand Place à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 a Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 40 a Grande Rue se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Grande Rue par rapport à Cobrieux et à Nord
À Cobrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Grande Rue se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Cobrieux et 122.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cobrieux a augmenté de 23.98 % sur 1 an et augmenté de 23.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 322 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
