11 b Petite Rue, 59830 Cobrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Petite Rue, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 b Petite Rue, 59830 Cobrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cobrieux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobrieux - Grand Place à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Petite Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 b Petite Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Petite Rue dans son marché local
Prix du 11 b Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 11 b Petite Rue se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Petite Rue par rapport à Cobrieux et à Nord
À Cobrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Petite Rue se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Cobrieux et 95.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cobrieux a augmenté de 23.98 % sur 1 an et augmenté de 23.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 322 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
