2 Petite Rue, 59830 Cobrieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Petite Rue, 59830 Cobrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cobrieux.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobrieux - Grand Place à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Ventes au 2 Petite Rue
Une vente a été recensée au 2 Petite Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 2 Petite Rue se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue par rapport à Cobrieux et à Nord
À Cobrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Cobrieux et 105.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cobrieux a augmenté de 24.05 % sur 1 an et augmenté de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 322 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 200 € au 2 Petite Rue à Cobrieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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