3 Petite Rue, 59830 Cobrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Petite Rue, 59830 Cobrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cobrieux.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobrieux - Grand Place à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Ventes au 3 Petite Rue
Une vente a été recensée au 3 Petite Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 3 Petite Rue se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue par rapport à Cobrieux et à Nord
À Cobrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Rue se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Cobrieux et 100 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cobrieux a augmenté de 23.98 % sur 1 an et augmenté de 23.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 322 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
