8 bis Petite Rue, 59830 Cobrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Petite Rue, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°5 et de n°5 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 bis Petite Rue, 59830 Cobrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cobrieux.
2 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobrieux - Grand Place à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Petite Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Petite Rue dans son marché local
Prix du 8 bis Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 8 bis Petite Rue se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Petite Rue par rapport à Cobrieux et à Nord
À Cobrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Petite Rue se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Cobrieux et 106.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cobrieux a augmenté de 23.98 % sur 1 an et augmenté de 23.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 322 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
