18 Route de Cysoing, 59830 Cobrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Cysoing, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Route de Cysoing, 59830 Cobrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cobrieux.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobrieux - Rue Du Mazet à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 525 mètres
Ventes au 18 Route de Cysoing
Les 3 ventes au 18 Route de Cysoing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Cysoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Cysoing, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Cysoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Cysoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Cysoing dans son marché local
Prix du 18 Route de Cysoing par rapport à la voie
Sur Route de Cysoing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 18 Route de Cysoing se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Cysoing par rapport à Cobrieux et à Nord
À Cobrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Cysoing se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Cobrieux et 110.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cobrieux a augmenté de 23.98 % sur 1 an et augmenté de 23.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 322 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
