7 Rue Convelin, 59830 Cobrieux

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 607 € à 3 124 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 7 Rue Convelin, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 7 Rue Convelin, 59830 Cobrieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cobrieux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cobrieux - Grand Place à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Convelin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Convelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 7 Rue Convelin dans son marché local

Prix du 7 Rue Convelin par rapport à la voie

Sur Rue Convelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 7 Rue Convelin se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Convelin par rapport à Cobrieux et à Nord

À Cobrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Convelin se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Cobrieux et 36.57 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cobrieux a augmenté de 24.05 % sur 1 an et augmenté de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 322 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fay, 59830 Cobrieux(3,308 €)

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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 7 Rue Convelin à Cobrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.