2 Rue des Prés, 59830 Cobrieux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 537 € à 4 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Prés, 59830 Cobrieux, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de 0.44 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue des Prés, 59830 Cobrieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cobrieux.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cobrieux - Grand Place à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Prés(3 153€)

4 a Rue des Prés(3 166€)

4 d Rue des Prés(3 152€)

2 ter Rue des Prés(3 166€)

4 c Rue des Prés(3 174€)

4 b Rue des Prés(3 179€)

4 Rue des Prés(3 154€)

6 Rue des Prés(3 163€)

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Cobrieux et à Nord

À Cobrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Cobrieux et 50.24 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cobrieux augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 322 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.