Allee des Aubépines, 59560 Comines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 111 €
de 2 391 € à 4 211 €

Allee des Aubépines, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 3 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allee des Aubépines

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Prix Allee des Aubépines dans son marché local

Prix Allee des Aubépines par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Aubépines se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Comines et 50.87 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allee des Aubépines

Les ventes enregistrées Allee des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 mars 2025
410 000 €(4 100 €/m²)
Maison5 p•100 m²
3 Allee des Aubépines, 59560 Comines
5 mars 2025
410 000 €(4 100 €/m²)
Maison5 p•100 m²
3 Allee des Aubépines, 59560 Comines
30 septembre 2021
384 430 €(3 495 €/m²)
Maison5 p•110 m²
7 Allee des Aubépines, 59560 Comines

Cadre de vie et proximité Allee des Aubépines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gravier De Lille à 74 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 2495 mètres
  • - Collège Philippe de Commynes à 2495 mètres
  • - Ecole primaire Les Coquelicots à 455 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee des Aubépines

Allee des Aubépines est située dans le quartier Sainte-Marguerite. Elle compte 2288 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 778 € (5 %)

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