4 Allee des Charmes, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allee des Charmes, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 958 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 581 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 797 mètres
Ventes au 4 Allee des Charmes
Les 2 ventes au 4 Allee des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Allee des Charmes par rapport à la voie
Sur Allee des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 4 Allee des Charmes se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Charmes par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Charmes se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Comines et 3.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allee des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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