Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allee des Charmes, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°2 et de 12.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Allee des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 4 Allee des Charmes se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Charmes se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Comines et 3.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
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