2 Allee des Oliers, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Oliers, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Oliers, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 531 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 531 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Oliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Oliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Oliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Oliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Oliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Oliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Oliers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Oliers par rapport à la voie
Sur Allee des Oliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Allee des Oliers se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Oliers par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Oliers se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Comines et -14.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 2 Allee des Oliers à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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