3 Allee du Héron, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Héron, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Allee du Héron, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1112 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1112 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Héron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Héron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Héron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Héron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Héron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Héron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Héron dans son marché local
Prix du 3 Allee du Héron par rapport à la voie
Sur Allee du Héron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 3 Allee du Héron se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Héron par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Héron se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Comines et 29.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
