41 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 475 € à 3 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 3 181 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 508 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 221 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 41 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 41 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Comines et 9.35 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.