Place de la Gare, 59560 Comines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 829 € à 3 154 €

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 853 € à 2 516 €

Place de la Gare, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.57 €

12.38 € – 16.75 €

Rentabilité indicative

7.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Gare dans son marché local

Prix Place de la Gare par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Gare se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Comines et 0.71 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Gare à Comines

Le loyer moyen estimé Place de la Gare est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Comines, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Versailles, 59560 Comines(2,325 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines(2,692 €)

Chemin du Moulin, 59560 Comines(2,516 €)

Rue Michel Rubben, 59560 Comines(2,326 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comines Gare à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 271 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 271 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 262 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Versailles

Avenue du Maréchal Leclerc

Chemin du Moulin

Rue Michel Rubben

Le parc immobilier Place de la Gare

Place de la Gare est située dans les quartiers Centre Ville / L'Apothicaire. Elle compte 6468 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gare, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.