58 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 359 € à 2 535 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 58 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°60 et de 3.19 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 58 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 407 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 252 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 171 mètres

Ventes au 58 Avenue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 58 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2024

175 000 €(2 188 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

58 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Avenue du Maréchal Leclerc(1 973€)

56 Avenue du Maréchal Leclerc(1 972€)

62 Avenue du Maréchal Leclerc(2 111€)

54 Avenue du Maréchal Leclerc(1 971€)

64 Avenue du Maréchal Leclerc(1 833€)

63 Avenue du Maréchal Leclerc(1 910€)

66 Avenue du Maréchal Leclerc(1 965€)

68 Avenue du Maréchal Leclerc(2 111€)

Prix du 58 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 58 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 58 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Comines et -3 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.