25 Boulevard de Lille, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Lille, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², identique à celui du n°41 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Boulevard de Lille, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1081 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1081 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Lille dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Lille par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 25 Boulevard de Lille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Lille par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de Lille se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Comines et 32.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 25 Boulevard de Lille à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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