6 Chemin des Patards, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Patards, affiche un prix moyen de 3 060 €/m².Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin des Patards, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier De Lille à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Patards
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Patards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Patards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Patards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Patards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Patards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Patards dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Patards par rapport à la voie
Sur Chemin des Patards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 6 Chemin des Patards se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Patards par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Patards se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Comines et 48.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 6 Chemin des Patards à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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