4 Chemin du Calvaire, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Calvaire, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Calvaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 4 Chemin du Calvaire se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Calvaire par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Calvaire se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Comines et 27.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 4 Chemin du Calvaire à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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