304 Chemin du Noir Fouant, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Chemin du Noir Fouant, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°300 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°308.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 304 Chemin du Noir Fouant, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 523 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 337 mètres
Ventes au 304 Chemin du Noir Fouant
Une vente a été recensée au 304 Chemin du Noir Fouant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Chemin du Noir Fouant dans son marché local
Prix du 304 Chemin du Noir Fouant par rapport à la voie
Sur Chemin du Noir Fouant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 304 Chemin du Noir Fouant se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Chemin du Noir Fouant par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Chemin du Noir Fouant se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Comines et 45.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
