Chemin du Noir Fouant, 59560 Comines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 1 710 € à 3 479 €

Chemin du Noir Fouant, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Chemin du Noir Fouant

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Biens en venteà Comines

Prix Chemin du Noir Fouant dans son marché local

Prix Chemin du Noir Fouant par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Noir Fouant se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Comines et 31.09 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Schuman, 59560 Comines(2,598 €)

Rue des Quatre Frères Delattre, 59560 Comines(2,499 €)

Chemin du Vieil Dieu, 59560 Comines(2,340 €)

Impasse des Églantines, 59560 Comines(2,409 €)

Rue Jean Jaurès, 59560 Comines(2,595 €)

Rue de l'Europe, 59560 Comines(2,378 €)

Impasse des Campanules, 59560 Comines(2,660 €)

Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines(2,328 €)

Rue de la Victoire, 59560 Comines(2,596 €)

Ventes DVF Chemin du Noir Fouant

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Noir Fouant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 août 2025

228 600 €(2 309 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

304 Chemin du Noir Fouant, 59560 Comines

27 octobre 2022

214 650 €(1 969 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

300 Chemin du Noir Fouant, 59560 Comines

Cadre de vie et proximité Chemin du Noir Fouant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 493 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 493 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 316 mètres

Rues à proximité :

Rue Robert Schuman

Rue des Quatre Frères Delattre

Chemin du Vieil Dieu

Impasse des Églantines

Rue Jean Jaurès

Rue de l'Europe

Impasse des Campanules

Rue du Vieil Dieu

Rue de la Victoire

Le parc immobilier Chemin du Noir Fouant

Chemin du Noir Fouant est située dans les quartiers L'Apothicaire / Le Rossignol. Elle compte 6181 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Noir Fouant

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Noir Fouant, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au Chemin du Noir Fouant à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 758 € (5 %)