312 Chemin du Noir Fouant, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Chemin du Noir Fouant, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°308 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°318.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 312 Chemin du Noir Fouant, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 531 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Chemin du Noir Fouant
Aucune vente n'a été recensée au 312 Chemin du Noir Fouant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Chemin du Noir Fouant dans son marché local
Prix du 312 Chemin du Noir Fouant par rapport à la voie
Sur Chemin du Noir Fouant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 312 Chemin du Noir Fouant se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Chemin du Noir Fouant par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Chemin du Noir Fouant se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Comines et 53.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
