3 Chemin du Rossignol, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Rossignol, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Chemin du Rossignol, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1129 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1129 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Rossignol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Rossignol dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Rossignol par rapport à la voie
Sur Chemin du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 3 Chemin du Rossignol se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Rossignol par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Rossignol se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Comines et 11.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
