82 Chemin du Vieil Dieu, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Chemin du Vieil Dieu, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 21.99 % à celui du n°74 et de 22.95 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 82 Chemin du Vieil Dieu, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 396 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 135 mètres
Ventes au 82 Chemin du Vieil Dieu
Les 2 ventes au 82 Chemin du Vieil Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Chemin du Vieil Dieu dans son marché local
Prix du 82 Chemin du Vieil Dieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieil Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 82 Chemin du Vieil Dieu se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Chemin du Vieil Dieu par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Chemin du Vieil Dieu se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Comines et -0.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
