2 Place du Six Septembre, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Six Septembre, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Six Septembre, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 225 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Six Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Six Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Six Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Six Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Six Septembre dans son marché local
Prix du 2 Place du Six Septembre par rapport à la voie
Sur Place du Six Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Place du Six Septembre se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Six Septembre par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Six Septembre se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Comines et 13.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 2 Place du Six Septembre à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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