11 Place Jacquard, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Jacquard, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Place Jacquard, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 407 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 445 mètres
Ventes au 11 Place Jacquard
Les 2 ventes au 11 Place Jacquard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Jacquard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Jacquard dans son marché local
Prix du 11 Place Jacquard par rapport à la voie
Sur Place Jacquard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 11 Place Jacquard se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Jacquard par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Jacquard se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Comines et 16.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 11 Place Jacquard à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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