3 Rue Albert Calmette, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Albert Calmette, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Gaie Perche.
1 niveau - 13 logements - 720 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 806 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 3 Rue Albert Calmette se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Calmette par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Calmette se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Comines et 9.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 3 Rue Albert Calmette à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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