10 Rue Alexandre Fleming, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alexandre Fleming, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue Alexandre Fleming, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Gaie Perche.
1 niveau - 13 logements - 720 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 788 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 409 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alexandre Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alexandre Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alexandre Fleming, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alexandre Fleming dans son marché local
Prix du 10 Rue Alexandre Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 10 Rue Alexandre Fleming se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alexandre Fleming par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alexandre Fleming se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Comines et 10.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
