4 Rue Argenton Château, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Argenton Château, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Argenton Château, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 197 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Argenton Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Argenton Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Argenton Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Argenton Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Argenton Château dans son marché local
Prix du 4 Rue Argenton Château par rapport à la voie
Sur Rue Argenton Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 4 Rue Argenton Château se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Argenton Château par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Argenton Château se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Comines et 2.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 4 Rue Argenton Château à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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