12 Rue Boileau, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°10 et du 0.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Boileau, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 749 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 749 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Boileau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 12 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 12 Rue Boileau se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Boileau par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boileau se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Comines et 48.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
