18 Rue Charles Degroux, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Degroux, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et du 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue Charles Degroux, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 529 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Degroux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Degroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Degroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Degroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Degroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Degroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Degroux dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Degroux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Degroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 18 Rue Charles Degroux se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Degroux par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Degroux se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Comines et 29.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
