33 Rue d'Hurlupin, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Hurlupin, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 33 Rue d'Hurlupin, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 673 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Hurlupin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Hurlupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Hurlupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Hurlupin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Hurlupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Hurlupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Hurlupin dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Hurlupin par rapport à la voie
Sur Rue d'Hurlupin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 33 Rue d'Hurlupin se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Hurlupin par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Hurlupin se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Comines et 1.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
