38 Rue d'Hurlupin, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 829 € à 2 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue d'Hurlupin, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 38 Rue d'Hurlupin, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Chrysole à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comines Mairie à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 650 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 431 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Hurlupin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Hurlupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue d'Hurlupin dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Hurlupin par rapport à la voie

Sur Rue d'Hurlupin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 38 Rue d'Hurlupin se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Hurlupin par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Hurlupin se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Comines et 0.43 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Général De Gaulle, 59560 Comines(2,029 €)

Avenue de Versailles, 59560 Comines(2,144 €)

Rue Marceau, 59560 Comines(1,991 €)

Rue des Trois Ballots, 59560 Comines(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue d'Hurlupin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'Hurlupin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.