9 Rue d'Hurlupin, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 207 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Hurlupin, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°7 et de 3.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue d'Hurlupin, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Chrysole à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comines Mairie à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 717 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Hurlupin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Hurlupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Hurlupin dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Hurlupin par rapport à la voie

Sur Rue d'Hurlupin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 9 Rue d'Hurlupin se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Hurlupin par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Hurlupin se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Comines et -7.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Général De Gaulle, 59560 Comines(2,029 €)

Avenue de Versailles, 59560 Comines(2,144 €)

Rue Marceau, 59560 Comines(1,991 €)

Rue des Trois Ballots, 59560 Comines(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Hurlupin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Hurlupin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.