58 Rue de l'Orchidée, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de l'Orchidée, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°60 et du 14.43 % à celui du n°62.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 58 Rue de l'Orchidée, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1206 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1206 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de l'Orchidée
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de l'Orchidée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de l'Orchidée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Rue de l'Orchidée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de l'Orchidée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de l'Orchidée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de l'Orchidée dans son marché local
Prix du 58 Rue de l'Orchidée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orchidée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 58 Rue de l'Orchidée se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de l'Orchidée par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de l'Orchidée se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Comines et 63.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
