13 Rue de la Lys, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Lys, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°11 et du 2.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue de la Lys, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 895 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 351 mètres
Ventes au 13 Rue de la Lys
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Lys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Lys dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Lys par rapport à la voie
Sur Rue de la Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 13 Rue de la Lys se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Lys par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Lys se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Comines et -0.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
