12 Rue de la République, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 12 Rue de la République, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 755 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 73 mètres
Ventes au 12 Rue de la République
Une vente a été recensée au 12 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la République dans son marché local
Prix du 12 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 12 Rue de la République se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la République par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la République se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Comines et -12.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
