58 Rue de la Victoire, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 089 € à 3 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue de la Victoire, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°60 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 58 Rue de la Victoire, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 300 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 300 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue de la Victoire(2 803€)

56 Rue de la Victoire(2 567€)

62 Rue de la Victoire(2 807€)

54 Rue de la Victoire(2 573€)

52 Rue de la Victoire(2 644€)

64 Rue de la Victoire(2 798€)

66 Rue de la Victoire(2 799€)

67 Rue de la Victoire(2 571€)

Prix du 58 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 58 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 58 Rue de la Victoire se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue de la Victoire par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de la Victoire se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Comines et 23.64 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.