74 Rue de la Victoire, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Victoire, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°76 et de 3.77 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de la Victoire, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 15 logements - 659 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 297 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 74 Rue de la Victoire se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Victoire par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Victoire se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Comines et 28.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
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