7 b Rue de Timborne, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de Timborne, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 b Rue de Timborne, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue de Timborne
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue de Timborne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de Timborne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de Timborne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de Timborne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de Timborne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de Timborne dans son marché local
Prix du 7 b Rue de Timborne par rapport à la voie
Sur Rue de Timborne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 7 b Rue de Timborne se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de Timborne par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de Timborne se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Comines et 37.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 7 b Rue de Timborne à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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