8 Rue de Wervicq, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 903 € à 2 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Wervicq, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°10 et de 4.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue de Wervicq, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Ballots à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 650 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 650 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Wervicq

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Wervicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Wervicq dans son marché local

Prix du 8 Rue de Wervicq par rapport à la voie

Sur Rue de Wervicq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 8 Rue de Wervicq se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Wervicq par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Wervicq se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Comines et 6.23 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber Loquet, 59560 Comines(2,472 €)

Rue des Trois Ballots, 59560 Comines(1,925 €)

Allee des Sapins, 59560 Comines(2,690 €)

Rue de la Blanche Bannière, 59560 Comines(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Wervicq

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Wervicq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.