92 Rue de Wervicq, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 869 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Rue de Wervicq, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°88 et de 27 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 92 Rue de Wervicq, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Rossignol.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 911 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 911 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 880 mètres

Absence de ventes récentes au 92 Rue de Wervicq

Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue de Wervicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue de Wervicq(2 083€)

86 Rue de Wervicq(1 837€)

84 Rue de Wervicq(1 842€)

82 Rue de Wervicq(1 837€)

100 Rue de Wervicq(2 906€)

35 Rue de Wervicq(1 877€)

80 Rue de Wervicq(1 900€)

33 Rue de Wervicq(1 764€)

Prix du 92 Rue de Wervicq dans son marché local

Prix du 92 Rue de Wervicq par rapport à la voie

Sur Rue de Wervicq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 92 Rue de Wervicq se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Rue de Wervicq par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue de Wervicq se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Comines et 11.2 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.